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    县城新建住宅或告别超高层!以6层为主,最高不超过18层

    发布时间: 2021-04-07 10:38:13 作者:区办公室 -

    住建部发布重要通知!

    事关湛江县城新建住宅!

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    近日

    住房和城乡建设部官网发布就

    《关于加强县城绿色低碳建设的通知

    (征求意见稿)》

    公开征求意见的通知

    意见中提到

    严格落实县城绿色低碳建设的有关要求

    其中包括

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    控制建设密度和强度

    县城人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人,县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在0.6至0.8。

    限制居住建筑高度

    县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的,应严格充分论证,并加强消防应急、市政配套设施等建设。

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    严格控制广场规模

    县城广场的集中硬地面积不应超过2公顷。推行“窄马路、密路网、小街区”,打造县城宜人的空间尺度??刂葡爻堑缆房矶?,县城道路包括绿化带的红线宽度不超过40米。主要生活性街道沿街建筑与道路的高宽比原则上按1.5至2控制。 

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    此外,通知还强调

    严守县城建设安全底线。县城建设要坚持系统观念,统筹发展与安全,明确县城建设安全底线要求。县城新建建筑应选择在安全、适宜的地段进行建设,避开山洪、滑坡、泥石流等地质和自然灾害易发的区域,并做好防灾安全论证。此外,县城建设应充分利用原有地形地貌,不挖山、不填湖,不破坏原有的山水环境,保持山水脉络和自然风貌。

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